Se presenta a la venta un espacioso local comercial de 176 m² de superficie total, con 158 m² útiles, situado en la planta baja de un edificio adaptado y con ascensor en Sabadell, en la zona de Eixample-Sant Oleguer. Este inmueble destaca por su buen estado de conservación, accesibilidad y una distribución práctica que incluye un altillo, divisiones internas y un aseo. Está equipado con aire acondicionado frío, sistema anti-incendios, puerta de acceso amplia para facilitar el tránsito y cuenta con salida de humos, ideal para diversos tipos de negocio. Además, dispone de un escaparate exterior que brinda gran visibilidad y luz natural. Los gastos de comunidad son moderados, situándose entre 20 y 40 euros. En términos energéticos, presenta un nivel de emisiones F (78) y consumo energético E (189).
La ubicación en Eixample-Sant Oleguer añade valor al inmueble gracias a su consolidada oferta comercial y buena accesibilidad, situándose en un entorno dinámico y con excelente flujo de personas que favorece la actividad comercial.