Este acogedor piso de 53 m² en venta en Ca n Oriac, Sabadell, se encuentra en la primera planta de un edificio con más de 50 años de antigüedad, recientemente renovado y a estrenar. La vivienda cuenta con una superficie útil de 49 m², distribuida en dos habitaciones dobles y una habitación individual, ideal para una familia o para quienes necesitan espacio adicional para un despacho o habitación de invitados. El piso dispone de un baño completo, cocina equipada y un lavadero que aporta funcionalidad y comodidad.

La carpintería exterior de aluminio y la carpintería interior en buen estado, junto con la puerta blindada y un sistema de seguridad, garantizan un ambiente seguro y tranquilo. Los suelos de gres, la orientación oeste y la abundante luz natural hacen que el piso sea luminoso y agradable durante toda la tarde. Los gastos de comunidad son moderados, situándose entre 20 y 40 euros, y el edificio cuenta con 4 vecinos por planta, lo que contribuye a un entorno apacible y familiar.

En cuanto al rendimiento energético, el piso posee una calificación nivel E en emisiones y nivel D en consumo, reflejando un equilibrio adecuado entre confort y eficiencia energética. Situado en la zona de Ca n Oriac, este inmueble está ubicado en un barrio con fácil acceso a servicios locales y buena comunicación con el centro de Sabadell, haciendo de esta propiedad una opción excelente para quienes buscan una vivienda práctica y bien situada.

Cédula de habitabilidad: CHB****611001.